笑傻你经典笑话大全-脑筋急转弯,笑破你的肚子,考究你的智商!
最给力的笑话笑傻你
热门标签:
当前位置: > 365体育开户 >

南昌出台新建廉租房等政策遏制房价过快上涨

时间:2018-07-11 17:30来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
AD300*250

  大江网讯记者秦海峰报道:大江网记者从南昌市政府获悉,近日南昌出台多项政策,遏制房价过快上涨,改善城镇居民居住条件,促进南昌市房地产市场持续健康发展。

  商业银行要严格控制购房贷款

  南昌市规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

  商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业,商业银行不得发放新开发项目贷款,证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。

  税务部门及时清算涨幅过快楼盘

  南昌市要求,要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的,不得给予相关税收优惠。税务部门要严格按照税法和有关政策规定,认真做好土地增值税的征收管理工作,对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

  回收闲置土地优先用于普通商品住房建设

  国土部门要及时制定并公布以住房为主的房地产年度供地计划,年度保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。加大闲置土地清理力度,重点对闲置房地产开发用地进行清理处置。对土地闲置满两年的依法收回,并优先用于普通商品住房建设。同时,采取促开工、促上市措施,加快商品住房有效供应。对已批未建、已建未售的商品住房项目,督促房地产开发企业加快项目建设和销售。

  取得预售许可证10日内必须全部销售

  严格商品房预售许可管理,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模,不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发项目,要在10日内一次性公开全部销售房源,明码标价对外销售。加大对捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为的查处力度,问题严重的降低或吊销开发企业资质。

  稳定房价不力的领导干部要被诫勉谈话

  此外,南昌市还将全面落实稳定房价和住房保障抓落实的工作责任制,建立考核问责制度。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的领导干部、工作人员,要进行诫勉谈话,问题严重的,要依法依规追究责任。

(责任编辑:www.xiaoshani.com)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------