笑傻你经典笑话大全-脑筋急转弯,笑破你的肚子,考究你的智商!
最给力的笑话笑傻你
热门标签:
当前位置: > 365体育开户 >

石家庄拍卖17宗土地诞生单价地王(图)

时间:2018-07-11 17:17来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
AD300*250

石家庄拍卖17宗土地诞生单价地王(图)

石市土地拍卖现场,一位竞买者正在出价。 摄/本报记者 王勇博


  ■文/本报记者 陈冬青 实习生 张博

  时隔5个多月后,省会住宅土地供应昨日再度开闸。昨日省会市区17宗建设用地都按期找到了“婆家”,出让面积超过1000亩,其中多数涉及住宅项目,共计937亩。在17宗土地中,有13宗以底价成交。在昨日17个地块中还诞生了一个“单价地王”,这个面积刚超过1亩的土地算得上石家庄土地招拍挂史上“最迷你”地王。

  在国内地产企业不计成本拿地的背景下,石家庄本地的房产企业冷静了许多,虽然第031号地经过91轮叫价才最终确定买家,但竞价者报价时犹豫时间较长,导致这块地经过近30分钟叫价才出让。

  拍卖现场

  17宗地总价37亿元

  昨日下午,经过近半个月时间的挂牌,石家庄今年第012~022号和第028号~033号等17宗地块终于正式“开卖”。

  经过近三个小时的竞价之后,省会17宗地全部成功出让,有13宗地以底价成交。出让总金额为37.277亿元。

  其中,第022号地经过15轮竞价以3.4亿元的价格成交;第032号地经过16轮竞价以1600万的价格出让;而第031号地显然最受关注,它经过91轮竞价之后以1.51亿元成交。

  开发商出手谨慎了许多

  最令人关注的是第031号地,国土资源局的出让公告显示,这块地位于省会体育大街以西,槐中路以北,面积约24亩,吸引了3家房产企业前来竞争,超始价为9700万元,经过5轮叫价后,这个地块的身价就突破了1亿元,之后又经过80多轮的竞争,这块地最终被河北基石房地产开发有限公司以1.51亿元的价格收入囊中,成交价较起始价溢价超过九成。

  而对于参与竞价的3家企业来说,竞价的过程就像一个“拉锯战”,每位竞价者在叫价前都会做一番思考,导致整个过程持续了近30分钟的时间。

  此次拍卖,感觉许多竞拍者谨慎了不少,这与今年3月新地王诞生时,拍价不断上涨引来嘘声一片、主持人三度提示风险完全不同。

  地产巨头领牌前缩手

  17宗地中有13宗以底价成交,开发商们竞价抢地前小心翼翼,而另一个印证市场“不热烈”的现象是,有些企业或个人在临竞价前没有领取竞价牌以示放弃。

  比如,此前共有3家企业表示,对第018号地愿意继续竞价,但国土资源局工作人员提示领取竞价牌时,有两家企业临场放弃领牌,使得这块地最终以4560万元的起始价成交。

  “这种临场退出的现象的确很罕见,原因很难猜测,可能与企业自身原因有关,也可能与市场大环境有关。”省会一位不愿透露姓名的业内人士说。

  地王诞生

  “迷你”地王每亩超千万元

  从地理位置来看,第032号地不仅是本次17宗地中位置最靠近市中心的一块,同时也是近两年来位置最好的一块,它位于新华路北、儿童活动中心南、建设银行铁路办事处东、市丝弦剧团宿舍西,但面积却只有1047.7平方米,约1.57亩。

  经过16轮竞价之后其身价已猛涨至1600万元,被河北兆亿房地产开发有限公司收入囊中。成交价较其起拍价溢价近2倍。

  该地块每亩均价超过了1000万元,高达1019万元,超过今年3月金正房地产公司创造的每亩750多万的价格。

  业内人士说,这是省会土地招拍挂以来面积最小的“地王”了。

(责任编辑:www.xiaoshani.com)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------