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北京两限房小区配套设施尚待完善

时间:2018-07-11 16:56来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
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北京两限房小区配套设施尚待完善

常营地区两限房业主呼吁在图中虚线圈位置上加公交站。制图吴尚楠

  作为政府的民心工程,目前已经有部分业主正式入住了两限房小区。近日,记者就两限房小区的相关配套设施走访了位于海淀、朝阳和昌平等地的两限房小区,探访其配套设施的使用状况和存在的问题。

  如果您是两限房的业主,如果您对所在两限房小区的配套设施有意见和建议,可发邮件到jhbjsq@jinghua.cn与我们讨论。我们会把有效的意见刊登出来,并请相关部门予以回复。

  >>配套调查之交通

  常营仨两限房小区互换公交站

  【旗胜家园】该小区距离13号线霍营站最近的直线距离不过300多米,但现在从城铁出站到旗胜家园需要绕行约2公里左右的路程。“打黑车的话,低于10元司机根本就不去。”为了解决这个问题,小区的业主曾自发筹钱修了一段通向城铁的小路,但是一名业主告诉记者,“小路走起来不安全,平时都得结伴而行”。

  【金隅美和园】该小区距离13号线上地站直线距离也不过100多米,因为城铁站出口的问题,美和园的业主需要绕行至上地桥,多走将近一公里。小区北侧的上地桥东公交车站有419、432、476、518、681、909、996以及运通118等8趟公交车,交通还算便利,但是业主表示:“其实还有很多公交车经过小区,但是大部分不设站,希望这些公交车能在上地桥东设站。交通,肯定是越方便越好。”

  【常营地区】常营地区的两限房包括北辰福第、富力阳光美园和保利嘉园三个项目,紧挨着朝阳北路,2012年竣工的6号线将设常营站,但这期间的空白期让业主担心。“公交车站离小区太远,家里也没有汽车。”刚刚收房的富力阳光美园业主张先生说。三个小区附近的公交线路主要是朝阳北路上的675、991、306,以及东苇路上的758、488等,距三小区较近的站点分别为“东十里堡村”、“常营路口东”和“常营北站”。但是无论走到哪个车站,都至少要花费15分钟的时间。地铁八通线的管庄站和双桥站在附近,但是“到管庄地铁没直达的公交车,要是到双桥坐地铁,就得走将近半小时到常营乘公交”。业主说,坐地铁不是很方便。

  业主心声

  限价房小区所处的位置相对较为偏远,一个小区突然增加了几千口人,公共交通设施的发展速度可能一下子跟不上。但是,在规划设计小区的时候就应该考虑到这些问题,现在就寄希望于尽快解决问题。

  >>配套调查之教育

  私立幼儿园进驻旗胜家园

  【旗胜家园】目前旗胜家园的开发商把幼儿园用地卖给了东联文德公司,在幼儿园举行的招生咨询会上业主们了解到,“幼儿园属于私立,三岁以上的孩子每个月2200元托儿费,年付24000元”,这让业主们难以接受。但是现状是,小区里的幼儿园贵,小区外的小荷风采幼儿园、红黄蓝幼儿园以及万花筒幼儿园等也因为价格因素、交通因素和名额所限等让业主们难以进入。

  【金隅美和园】8月14日,一直关注小区幼儿园动态的业主们终于松了一口气,因为这一天,位于美和园西区5号楼的幼儿园终于有人进驻装修了。美和园的配套幼儿园也曾经让业主们担心不已,穆先生历数了幼儿园开园波折,“本来连费用都跟红黄蓝谈好了,1300元/月。后来海淀区教委为了增加公办园数量,又把幼儿园收回公办了。说是9月份能开学,看这样子,应该要等到明年3月份。不过心里还是挺高兴的”。

  【常营地区】距离该区域最近的是位于万象新天小区的幼儿园,此外就是位于管庄的建材院幼儿园和京通幼儿园等。“小区内没有给幼儿园预留的房子。”保利嘉园物业人员说。“没有幼儿园确实很麻烦,只能等周边配套慢慢完善。”业主说。

  业主心声

  我们和身边好些人都是赶着2008年生的奥运宝宝,没想到该到上幼儿园的时候,发现宝宝们要为上学挤破头了。没有哪个做家长的希望孩子输在起跑线上,希望政府能多开办一些高质量的幼儿园,解决孩子的教育问题。

  >>配套调查之娱乐

  两限房小区健身娱乐不便

  【旗胜家园】两条纵横的市政道路将旗胜家园划分为四个区域,在西南角的区域安置着常见的健身器材和乒乓球桌等设施,供旗胜家园和周边小区的居民使用。除了这些公共设施,西南区域坐落着“北京国际温泉体育健身中心”,其宣传资料上称“是集体育健身、休闲娱乐等为一体的具备五星级标准的休闲中心”。但是,业主们表示,“篮球场整场价格每两小时300元,办理健身卡则在3000多元,实在消费不起”。

  【金隅美和园】美和园被市政道路划分为东西两个区,在东区的商业楼北侧和西区的5号楼北侧都是规划的代征绿地。目前,小区里没有休闲的器材和场地。一些热心业主在网上征集了业主们的意见之后,分别向居委会和市园林局递交了申请,希望能在代征绿地上设置一些健身器材,开辟一个体育休闲广场,“这样不光我们小区的居民能用,周围小区的人都可以来锻炼,而且这些器材离小区的楼较远,不会因为噪音问题影响业主休息”。

  【常营地区】“等全部入住了,健身设备也会逐渐完善。”物业人员说,卖出的底商里可能有一些健身场所。在东苇路上,有奥力健身、叠泉乡村俱乐部等健身场所。

  业主心声

  小区配套设施越完善,住起来就越舒服。不需要特别高档的设备,只要晚饭后一家老小有个散步活动的地方就成。邻里之间也能聊聊天,尤其是老人孩子,小区里没地儿待的话,成天闷在家里,太无聊了。

  >>配套调查之购物

  商业配套以小型超市为主

  【旗胜家园】小区里只有几个小规模的超市,东西偏贵,也不多。要想买到便宜菜,需要到大约两公里外的农贸市场买菜。

  【金隅美和园】业主穆先生介绍,“买房的时候合同上写着,将来东区的商业楼会开一个超市。现在买这些东西,要么在门口的小超市买,要么就去一站地外的小营桥旁的市场去买”。

  【常营地区】该区域还没有较具规模的商业配套,走到管庄的商业繁华区,需要半小时左右的时间。该地区最大的市场是东苇路市场,市场中有蔬菜、服装、家具、家电、超市等,基本能满足生活需求。较近的超市有京客隆连心园店和位于常营的物美便利超市。

  业主心声

  超市小,品种少,东西贵,实在不方便。现在还有不少底商还没开,希望能开些实用的超市、菜店、药店什么的。最好还能有几家银行,办事儿方便。

  ■官方说法

  设施设置应与人口规模对应

  市住房和城乡建设委员会工作人员表示,两限房和商品房均由规划部门设计,如果在规划中有相应的配套设施,住建委将督促建设方和施工方等工程参与部门,按照设计图纸,完善配套,同步投入使用。

(责任编辑:www.xiaoshani.com)
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