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广东8栋居民楼倒入江中续:受灾户买新房遇困难

时间:2018-07-11 16:30来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
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广东8栋居民楼倒入江中续:受灾户买新房遇困难

群众仍是觉得老县城生活方便


广东8栋居民楼倒入江中续:受灾户买新房遇困难

新城区一幢幢新楼房拔地而起


  ■“惊见塌楼 再说迁城”追踪

  本月10日,肇庆市封开县江口镇东方二路47至53号7户居民共8栋楼房坍塌,坍塌现场一带属于地质灾害重点监控点,已不适宜居住,这7户居民不可能原地重建家园,周边同样受到地质灾害威胁的44栋居民楼也不能再使用,由此再度引发人们对于县城整体搬迁的热议。可是,一座县城数万人口,属于次发达地区的封开,能在短时间内建设这么多房子供城里居民搬迁吗?即使有房可供,困难户能买得起房子吗?受灾户已无家可归,有无一种低成本的迁城模式让他们免受因灾致贫困扰?羊城晚报记者日前重访封开再探究竟。

  六大楼盘可供全部迁居

  西江与贺江在封开交汇,交汇处半岛状的地方便是封开县城所在地,约有1.2平方公里,目前居住着3.5万人口,“以一户四口人估算,全城约有8000多户居民”,封开县城乡建设规划局局长庞学琴告诉羊城晚报记者:“目前新城区已建和在建有六大楼盘,全部建成后,新住宅将远远超过8000套(户),完全可以容纳县城人口全部迁居。”庞学琴说,每年政府工作报告都提到旧城区要逐渐向新城区搬迁,规划新城区是他们工作的重中之重。记者从封开新城区规划书中看到,未来的新封开县城将打造成为有15平方公里的活力、宜居、生态人文之城,至2030年,县城人口达到10.2万。

  沿321国道进入封开新城区,可见一些楼盘已建好并有人入住;一些楼盘正在封顶装修;刚平整的土地及大型广告牌显示远期规划的楼盘也在奠基培土。“封开的六大楼盘就在这新城区崛起”,庞学琴掰着手指头一一数道:“和富花园规划建设4000套,首期6幢已在建;盛世莲花也有近4000套,刚开建;在封开算是最高档楼盘的山水雅园,已建好1300套,同档次还有风华粤江花园;另外,康怡花园也有700套;广信新城若4期全部建成有1600套”。羊城晚报记者获悉,这些楼盘全部是近年通过招商引资渠道来建设的。

  广信新城的李总来自梧州,他告诉记者,其楼盘首期是2008年上半年开盘的,当年售出不到30套(户),进入2009年,情况大为好转,第一期的170套很快售完,正在建设中的第二期280套也已预售完毕,房价也从当年的每平方1300元上升至次年的1500元,今年已是1600-1700元了。记者了解到,封开新建楼盘最高价约2200元/平米,广信新城属于中档价钱。

  新城区配套尚须下工夫

  记者在采访中了解到,这几年封开县从老城区搬过新城区的约有1万人,这些人中仍有不少回到老城区读书、买菜、看病。针对此,庞学琴说,新的规划“一定要在城市配套方面下足工夫”,抓住搬迁滞后的关键。目前,新的中心小学已在新城区破土动工,“明年9月可以投入使用”,规划要求所有楼盘都要配套商业网点、幼儿园、超市等,新城区将配套有12个市场。

  此外,封开县还在新城区建起了保障房,解决部分困难家庭无能力购买商品房的难题。

  在321国道旁的封州二路,何国林租住在这里的C幢202房,一家三口原来租住一个靠山的20多平方米小平房,“下雨天时怕山体滑坡砸中那房子,可就那样的房子还要每月交60元租金,现在租住的楼房有53平方,宽敞明亮结实,每月却只需50元租金”,何国林感慨道。

  “这种房子是县里向双困难户提供的廉租房”。陈超洪是封开县房管局的干部,他对记者解释,双特困户需至少同时符合两个关键条件,一是家庭人均收入少于273元,二是人均住房面积小于12平方米,另外还有孤寡病残等。2005年至今年的国家十二五计划期间,全县符合此条件的特困户有170户,基本入住了廉租房。

  记者了解到,封开县的保障房有两种,除了廉租房外,还有一种经适房,够条件入住经适房的人群需符合至少两个条件:一是家庭人均收入少于570元,二是人均住房面积少于12平方米。陈超洪说:经适房按成本价+3%的微利出售,目前,全县有70多户人家住上了经适房。

  受灾户再次置业不容易

  采访受灾户,记者却感到他们的迁城热忱不仅受阻于配套不足和买房困难。

  7户楼房坍塌的受灾户以及周边43户受地质灾害威胁的住户除了投亲靠友的之外,大多仍住在政府安置的小学里,“转眼就快9月,学校快开学了,我们不知将安置到哪里住?”有灾民忧心忡忡。对于到新城区买房,“买得起也住不起啊!”原住东方二路48号的叶姨这样对记者说,她家是1987年在自家的宅基地上建起了三层半的房子,如今房子塌了,她感到很彷徨,丈夫下肢偏瘫,子女不在身边,夫妻俩长期靠出租房子维持生计和丈夫的医疗费,“如果到新城区买新房子,即使买50平方米的房子,最便宜算1000元/平方米也得5万多元,就算买得起,房子小,以后就不可能再靠出租房子维持生计了。”

  卢叶新是去年9月份购买东方二路50号楼房的。他做小本花卉生意,房子除了出租还可以作为堆放盆景的场所。“住了一年未到,房子就塌到江里去了,多年积蓄的钱和家当就这样随坍塌的楼而去”,他懊悔不已,一家七口全靠他做点小花卉生意维持生计,“如今哪还有这么多钱买房呢?就算借点钱买间新房子,肯定没有空闲房来出租了,更别说用来堆放盆景做点小生意”。

  梁石棠家住58号,虽然侥幸房子没塌,但是不能再回去住了。他有三个儿子,不是帮人打工搞装修,就是做散工,儿媳也是做杂工,赚的钱刚够他们维持生活。梁石棠告诉记者:全家最少要四套房才住得下,在新城区买房他可不敢想。

  记者采访发现,50户无家可归或有家难回的受灾户,很有可能因灾致贫,面临再次置业“买得起也住不起”的窘境。有群众提出保障房能否多设立几个档次,让那些购买商品房捉襟见肘的家庭能多一种选择,这样,群众搬迁新城将更有积极性。

  羊城晚报记者 李维宁 摄影报道   

  (发自封开)   

(责任编辑:www.xiaoshani.com)
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